Regularização Fiscal de Obras
CNO, SERO, INSS e CND: regularização completa da obra perante a Receita Federal.
Conheça esta solução ↗
Solicitar análiseEngenharia patrimonial · Atendimento em todo o Brasil
Engenharia aplicada à proteção do seu patrimônio.
Regularização, estratégia e segurança técnica para imóveis e obras — da análise documental à conformidade fiscal e imobiliária.
Patrimônio com segurança.
O patrimônio além da obra
Um imóvel pode estar pronto
e ainda não estar regular.
A conclusão física é apenas uma etapa. Questões fiscais, documentais, registrais e técnicas podem permanecer pendentes.
Na Magnus Engenharia Patrimonial, cada imóvel é analisado individualmente para identificar riscos, oportunidades e o caminho mais eficiente para sua regularização.
Áreas de atuação
Soluções para cada etapa
do patrimônio imobiliário.
Serviços técnicos para regularizar obras e imóveis.
Regularização Imobiliária
Adequação da edificação e dos documentos perante os órgãos municipais.
Conheça esta solução ↗Averbação da Construção
Registro da construção na matrícula do imóvel.
Conheça esta solução ↗Instituição de Condomínio
Documentação técnica para individualizar unidades e registrar o condomínio.
Conheça esta solução ↗Método Magnus
Patrimônio exige mais do que burocracia.
Exige estratégia.
Análise individualizada
Cada imóvel possui uma história técnica, documental e fiscal diferente.
Conhecimento especializado
Atuação focada em regularização de obras e patrimônio imobiliário.
Estratégia
Antes de executar, analisamos o caminho com maior segurança e eficiência.
Acompanhamento
Orientação clara durante todo o processo, da análise à conclusão.
Análise previdenciária
O INSS da obra não deveria ser descoberto apenas no final.
O valor relacionado à regularização previdenciária depende das características da construção e da documentação disponível. Uma análise especializada permite compreender o cenário com antecedência e verificar as alternativas previstas pela legislação.
Quero analisar minha obraExperiência aplicada
Resultados de
casos reais.
Obras efetivamente atendidas pela Magnus Engenharia Patrimonial, com resultados documentados na regularização do INSS.
Edificação comercial
Regularização previdenciária de obra comercial.
- Área da obra
- 1.441,18 m²
- Economia no INSS
- R$ 117.335,05
- Redução do custo
- 56%
Residência
Regularização previdenciária de obra residencial.
- Área da obra
- 220,58 m²
- Economia no INSS
- R$ 14.696,00
- Redução do custo
- 62%
Edificação institucional
Análise previdenciária de edificação institucional.
- Área da obra
- 747,46 m²
- Economia no INSS
- R$ 144.857,27
- Redução do custo
- 86,79%
Edificação multifamiliar
Regularização previdenciária de edifício residencial.
- Área da obra
- 1.116,98 m²
- Economia no INSS
- R$ 206.101,59
- Redução do custo
- 100%
Valores referentes aos resultados documentados em cada caso. Cada obra possui características próprias, e resultados anteriores não representam promessa ou garantia de resultados futuros.
A Magnus
Engenharia com propósito.
Patrimônio com segurança.
A Magnus Engenharia Patrimonial nasceu da especialização em um ponto frequentemente negligenciado: a relação entre engenharia, documentação, regularização fiscal e segurança patrimonial.
Transformamos processos técnicos complexos em decisões claras para proprietários, investidores e profissionais do mercado imobiliário. Cada trabalho começa pela compreensão do patrimônio, dos documentos existentes e dos objetivos do cliente.
A engenharia é nossa ferramenta.
A segurança do patrimônio é o objetivo.
7anos de atuação no mercado
+300imóveis regularizados
Brasilatuação em todo o país
Responsável técnico
Marcel Magnus
Engenheiro Civil formado pela UFRGS
Especialista em INSS de Obras e Regularização Patrimonial
Natural de Vacaria–RS, Marcel Magnus tem 33 anos. Sua atuação combina conhecimento técnico, visão patrimonial e acompanhamento próximo do cliente.
Registro profissionalCREA-RS 240512
Parcerias profissionais
Uma estrutura técnica para complementar o seu trabalho.
Arquitetos, engenheiros, advogados, contadores, corretores e construtoras podem contar com a Magnus como suporte especializado para seus clientes.
Quero ser parceiro da MagnusAnálise inicial
Vamos compreender o seu patrimônio.
Fale diretamente com a Magnus Engenharia Patrimonial pelo WhatsApp. A partir das informações iniciais, compreenderemos o contexto para indicar os próximos passos da análise técnica.
Atendimento direto
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